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武汉建筑业协会京师法律服务工作室服务会员工作通报[签约机构 法律服务工作成果展之四]

来源:admin  浏览量:  发布时间:2019-03-14 12:47:49

武汉建筑业协会京师法律服务工作室服务会员工作通报

 

[编者按] 2017年7月,武汉建筑业协会成立法律服务工作委员会(简称“法工委”);10月,出台《武汉建筑业协会签约机构法律服务管理办法(试行)》(简称“办法”, /index.php/View/1488.html),同时面向社会公开招标、选聘一批有意向的法律服务机构为会员单位提供法律专业服务。经评委议标、筛选后,协会于12月4日(国家宪法日)与中标的北京大成(武汉)律师事务所、上海建纬(武汉)律师事务所、湖北百思得律师事务所、北京市京师(武汉)律师事务所、湖北诺善风险管理有限企业五家法律服务机构签约,在12月19日对协会新成立的相应五家法律服务工作室授牌。一年多来,五家签约机构积极服务会员,在普法培训、风险防控、非诉调解、诉讼代理等方面取得了很多成绩,特别是有偿收费服务给予会员单位20%优惠,且承诺并向协会提供了服务质量担保,得到一些会员单位的认可和赞许。协会决定对其工作成果逐一展示,今天展示的是京师法律服务工作室的成果。

 

2017年9月,武汉建筑业协会发布了《关于选聘法律服务机构项目招标的公告》,北京市京师(武汉)律师事务所(简称“京师武汉”或“我所”)严格按照协会招标条件向协会递交了投标文件。经过层层遴选,我所于12月19日荣幸被协会授予“签约法律服务机构”。我所成立于2015年6月,是华中地区较大的一家综合型律师事务所,总部位于北京,建筑施工行业一直是我所提供服务的重要领域,目前共为建筑业企业提供法律服务八十七家。近两年来,我所为协会及会员单位提供的法律服务工作主要如下:

一、诉讼法律服务

诉讼方面,根据纠纷案由划分,我所作为原告代理的案件主要呈现在建设工程施工合同纠纷、建筑材料租赁纠纷、合作建房合同纠纷、借款合同纠纷、买卖合同纠纷、租赁合同纠纷、承揽合同纠纷、劳务分包合同纠纷、其他合同纠纷、物权纠纷、股权纠纷、侵犯人身权纠纷、劳动纠纷、行政诉讼等十多个方面,其中,建筑业企业涉诉较多的案由为建设工程施工合同纠纷,案件共计二十一起,多数取得较好的判决结果。诉讼法律服务的具体内容为,代理会员企业进行纠纷本案的一审、二审或实行程序。如,2018年11月,京师武汉接受某建设集团有限企业(以下简称某集团)委托(柳洪强律师承办),在该集团与湖北西塞山工业园区管理委员会(以下简称管委会)西塞山工业园区西塞四期(江南芙蓉小区)还建楼项目纠纷中担任律师,该项目总金额达3个多亿,近7000万尚未付款。目前,该集团拟提起诉讼。

 

二、非诉法律服务

非诉方面,我所担任建筑业企业常年法律顾问共二十四家,提供尽职调查服务一家、重大资产重组一家、新三板挂牌一家、ppp法律服务两家、其他非诉专项服务三家。2018年,我所张从治律师为中建某工程局下属一子企业黄石市湖滨大道改造及环慈湖绿道PPP项目提供专项法律服务。

以法律顾问方式为建筑企业提供法律服务,我所主要集中在房地产与建筑工程领域,在提供该项服务内容时,结合了该行业企业日常业务模式,严格审查日常经营中的风险。

根据行业的特殊性,我所在提供具体非诉法律服务时,其内容包括但不限于以下方面:

1.工程招投标的法律服务。审查招标方提交的投标书及其他文件、资料,保证文件、资料的合法性与规范性,以避免因其内容或形式上的不合法而导致废标的产生,监督招标方的工作。

2.施工合同管理法律服务。施工合同签订前的律师风险提示、施工合同审查及修改、工期跟踪服务、工程款的确认与支付中律师跟踪服务、工程签证与施工索赔。

3.工程质量管理法律服务。施工阶段质量管理法律服务,竣工验收阶段、质量保修期法律服务。

4.建设工程造价法律服务。施工过程履行合同审查、影响工期延长原因的审查、工程竣工验收审查、竣工结(决)算、质量保修阶段及涉及工程造价诉讼案件的法律服务。

5.分包合同管理

6.材料、设备采购和租赁合同管理

7.建筑施工企业及工程项目部的劳资管理法律服务

8.建筑企业企业治理、集团化、多元产业化以及融资等资本市场服务

9.为实现企业目的,为会员单位撰写发布律师函、专项审查合同、商业谈判、风险咨询、方案设计等其他法律服务。

 

三、普法讲座

1.2018年3月15日,我所PPP法律事务部主任张从治律师参与协会法律学堂第二期培训讲座,授课主题为“建筑企业合同管理”,张主任结合实际案例和建筑施工企业的现状,从合同、合同质量、合同风险及合同管理四个方面作了详尽阐述。

2.2018年4月19日,我所建设工程法律事务部主任成和彬律师参与顾问单位湖北某路桥股份有限企业200人中高层“法务工作培训会议”,授课主题为“建设工程施工合同风险防范及对策”,成主任结合实际案例和建筑施工企业的现状,从合同的签订、合同效力及施工合同主体资质及结算等方面作了详细讲解,获得一致好评。

 

四、京师武汉的服务特点

根据协会2017年10月27日发布的《武汉建筑业协会签约机构法律服务管理办法(试行)》要求,外聘律师事务所在为协会和加入企业提供法律服务应当达到一定的质量标准。我所自加入协会之后,服务速度、态度及质量上紧紧围绕协会标准,与会员单位形成紧密的沟通关系。具体服务方式之上,我所尝试了一定的创新服务模式,利用我所内部分工配合优势,形成专业互补,如,我所已成立税务法律事务部,可针对建筑业企业税务风险问题为会员企业提供更全面的法律服务,以确保达到规范发展、增值发展的目的。经过对我所服务的会员企业服务内容及服务方式的梳理,可总结为以下几点:

1.律师工作流程严谨规范。因我所业务开展受到京师总部的监管及要求,我所律师在承接及承办业务时完全按照统一的委托代理协议模板、案件录入律所管理OA系统及严格的风险控制之下。目前我所律师尚未收到任何一起委托人向律师协会的有效投诉,标准化、规范化的办案流程及程序,严格保护委托人的合法权益。

2.跨部门合作频繁。我所有30个法律事务部,建筑施工行业法律服务以ppp法律事务部张从治律师及建设工程法律事务部成和彬律师为主导,其他法律事务部或律师在承做会员单位法律业务时,会与主导部门主任进行有效互动沟通,确保服务质量优质。

3.各团队采购并使用alpha智能工具。通过对判决结果智能搜索及大数据分析,我所可将建筑领域内风险频率较高、容易发生纠纷的关键点作提前预测,为单位企业相关风险作提前预防,提高服务效率。

 

五、2019年服务会员工作计划

京师武汉一直注重培养律师的综合学习能力,2019年,我所仍会继续加强内部律师的自我提升,培养律师建筑领域行业思维、熟悉行业特点。根据我所多年为建筑施工企业提供法律服务的经验,建筑施工行业的法律服务主要包括诉讼仲裁案件代理服务与提供以非诉讼为主的全面法律顾问服务。从建筑施工企业需求及建设工程施工合同的性质来看,法律顾问服务比诉讼代理更有必要。根据我所常年法律顾问服务内容严格把控风险经验,大部分纠纷可提前规避。因此,我所2019年愿为更多的协会会员企业提供常年法律顾问服务,将法律风险防控融入企业的日常管理,力将会员企业的风控成本将至最低。

总之,京师武汉将继续保持高水准,为协会会员企业提供专业、高效的法律服务。

 

附:北京市京师(武汉)律师事务所

办公地址:武昌区徐东路50号山河企业大厦40层

联 系 人:李  文律师  15827398336     黎亚琼律师  15527499043

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